賃貸管理業務のタイプを知ろう
自身の持つ物件を賃貸利用して収入を得ているが、家賃管理や修繕箇所の確認等を自分だけで行う事が出来ないという時に利用するのが、賃貸管理サービスです。ただ、賃貸管理サービスが全ての人にとって適しているという会社はほとんど無く、自分が求めている業務に対応している所を選ぶ必要があります。まず、入退去者の対応業務です。入退去の手続き的な事や家賃管理、さらに入居者からの要望やクレーム処理等、いわゆるソフト面での管理という欠かせない分野になります。次に、室内の設備の点検・整備やリフォーム等、ハード面の管理を行ってくれるサービスです。さらに、建物全体の大規模修繕が必要な場合には、それに対応したサービスを提供する所を探しましょう。その他、サブリースと言われる空室保証をしてくれたりするサービス等の、損失補償を中心としたサービスを提供している所もあります。これらの全てに対応したプランを提供している所もありますが、これらのどこかに強みを持つという所も多いので、よく確認して選びましょう。